1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東成区
49.8万円/㎡
前年比-15.8%
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モンテベルデ深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
OsakaMetro中央線 / 深江橋駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 60.09㎡の場合
相場
2,897万円
48.2万円/㎡
1,931
2,575
3,219
3,863
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,219万円
42.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
モンテベルデ深江橋
2,480万円（41.3万円/㎡）/ 10階 / 60.09㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 41.3万円 | 10階 | 60.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.6万円 | 10階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | モンテベルデ深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅5分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.09㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/04 | 森ノ宮シルクマンション 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/09 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | コンフィデンス今里西 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/09 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東成区では15.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | モンテベルデ深江橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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